ハウジングトラストの所沢不動産ブログ

所沢の不動産(売買・賃貸)情報を毎日更新中!所沢の不動産はお任せ下さい!

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本日はご契約ありがとうございました!





本日ご契約頂きました、K様。

このたびは当社でご契約頂きまして誠にありがとうございました!

お仕事帰りでお疲れのところ、
夜遅くまで契約お手続き頂きまして誠にありがとうござます。


お引渡しまで少し期間がありますが、
何卒よろしくお願い致します。


何かご不明な点などありましたら、
いつでもお気軽にご相談下さい。


本日は誠にありがとうございました!




更新日時 : 2019年07月18日 | この記事へのリンク : 

長男とデイキャンプ♪

最近、キャンプにはまっていて、
休日のたびに良くキャンプに出かけております。



先週の休日には、長男と2人で巾着田にデイキャンプへ行ってきました。



火おこしを手伝ってくれる長男









火が起きたところで、まずはウインナーを頂きました♪







厚切りのお肉を鉄板で焼き、美味しく頂きました!






メインディッシュはカレーライス。

具材を炒めます。






ご飯も美味しく炊けて、カレーを食べました!


長男も美味しいと喜んで食べてくれました。





夏休みには家族でキャンプに行く予定です。

今からいろいろ計画を立てて楽しみにしています。




更新日時 : 2019年07月14日 | この記事へのリンク : 

本日はご決済ありがとうございました!




本日ご決済頂きました、M様、株式会社A様。


本日はご決済のお手続き誠にありがとうございました!


M様には、大変お喜び頂けて本当に良かったです。


残置物の片づけなど本当に大変だったと思いますが、
本当にお疲れ様でした。


いつもお会いするたびにお土産を頂いてしまい、
本当に申し訳ありません。


これからの新築工事本当に楽しみですね。
完成しましたら、お約束したバーベキュー是非やりましょう!


何かご不明なことがあれば、いつでもお気軽にご連絡下さい。


このたびは誠にありがとうございました!






更新日時 : 2019年06月28日 | この記事へのリンク : 

★当社専任物件★所沢市山口 建築条件無し売地のご紹介!

★当社専任物件のご紹介です♪


所沢市山口 売地(建築条件無し)

所沢市山口 売地 専任物件


★西武池袋線【西所沢駅】徒歩9分!



★土地33坪!



★南道路に付、陽当良好!



★建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です!




★当社で購入して頂くと、仲介手数料半額で購入して頂けます!




【販売現地写真】

所沢市山口売地 外観写真

平屋建ての古屋付となります。



【建物参考プラン】

1F 52.86m2 
2F 46.98m2
合計 99.84m2

所沢市山口売地 参考プラン

全室南向きの4LDK。駐車場並列2台。対面式キッチン。独立タイプの和室。

バルコニー2カ所。ウォークインクローゼット付。


上記のプランは参考プランとなりますので、

ご家族構成やライフプランに併せて自由設計が可能です。



【物件概要】

所在/所沢市大字山口314−6

交通/西武池袋線『西所沢』駅徒歩9分

土地権利/所有権

地目/山林(宅地に変更します)

用途/第1種住居地域

建ぺい率/60%

容積率/160%

接道/南側4m位置指定道路


詳細は下記の物件詳細よりご確認下さい。







★当社専任物件★所沢市山口 建築条件無し売地のご紹介!の関連物件

更新日時 : 2019年06月21日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!

本日は、賃貸のご契約がありました。


ご契約頂きましたU様。
このたびはご契約頂き誠にありがとうございました。


U様には、以前から親しくして頂き、
過去3度もご契約頂いておりました。


当社をいつもご愛顧頂き誠にありがとうございます!


また何か困った事がありましたら、
いつでもお気軽にご相談下さい。


本日は誠にありがとうございました!

更新日時 : 2019年06月18日 | この記事へのリンク : 

★お客様声★所沢市で一戸建てを売却★S様

お客様の声 S様

所沢市で一戸建てを売却



このたびは戸建ての売却でお世話になりました。


一年前に、当初大手の某不動産屋さんにネットで売却を相談

したのが事の始まりで、なかなかいいお客さんを紹介してもらえず

売却額の折り合いもつかないので他社の大手さんにお願いすること

にしました。


しかし通算半年間に渡って計4社にお願いしたものの、満足な

広告展開もしてもらえず、どこも空振りとなり徒労に終わりました。

そんな中でも地元に密着したお店にお願いした方が良いと思い、

ハウジングトラストさんに相談したところ、さすが建築士の社長さん

だけあって仕事も早く、望み通りの素晴らしい広告図面を作って頂き

今までが嘘のように多くのお客様を紹介して頂きました。


結果、素晴らしい買主さんに売却することが叶い、とても感謝しています。

色々と無理なお願いばかりでご迷惑をおかけしましたが、貴店との出会いに

感謝しています。遠く南国からとてもお世話になり、ありがとうございました!


お客様の声S様


担当者 名村より


S様、このたびは当社をご利用頂き誠にありがとうございました!

最初、他の業者様と一般媒介で売却をご依頼頂きましたが、

当社の案内実績を評価して頂き専任媒介に切り替えて頂き、

感謝しております。

S様は広告関係のお仕事をされていたとの事で、

広告活動にあたりアドバイスを頂き大変勉強させて頂きました。


S様のご自宅は大変こだわりが多く建築されていて、

とても立派な建物でしたので、少しでもその良さが伝わるように
広告を工夫させて頂きました。

無事に大変良い買主様に購入して頂く事ができ、
ほっとしております。


鹿児島の名産品も何度も頂いてしまい、
本当にありがとうございました!


また何かご縁がありましたら、
是非宜しくお願い致します!

このたびは誠にありがとうございました!






更新日時 : 2019年06月16日 | この記事へのリンク : 

本日はご決済ありがとうございました!



本日ご決済頂きました売主S様、買主S様。

このたびは当社をご利用頂きまして誠にありがとうございました!


売主様、買主様どちらにも大変お喜び頂き、

たいへん嬉しく思います。


また、鹿児島のおみやげも沢山頂いてしまいありがとうございました!

このたびは誠にありがとうございました!


更新日時 : 2019年06月10日 | この記事へのリンク : 

仲介手数料無料 リナージュ所沢市けやき台18-1期のご紹介

リナージュ所沢市けやき台18-1期

所沢で不動産をお探しのお客様。

こんにちは。所沢市の不動産会社ハウジングトラストです。

新所沢駅利用で新築一戸建の購入をご検討中のお客様へ、

所沢市けやき台に完成済みのおすすめ新築一戸建をご紹介します。

リナージュ所沢市けやき台18-1期 新築一戸建て  


仲介手数料無料でご紹介します!

(約122万円お得に購入できます)

西武新宿線<新所沢駅>より徒歩12分

所在/所沢市けやき台

土地/100.14m2

建物/100.24m2

建物完成/平成31年4月完成

土地30坪のゆとりある敷地です!

新所沢駅徒歩12分の好立地!

食洗機・浴室乾燥機付き!即入居可!

住宅性能評価書取得!

清進小学校・所沢中学区

所沢市けやき台の新築分譲住宅の販売です!



価格3,580万円

リナージュ所沢市けやき台18-1期の詳細はこちら

ハウジングトラストなら仲介手数料無料でご紹介できます!

・業務経験18年の宅地建物取引士・2級建築士がご案内〜契約・お引渡しまで一貫対応。

・5,000万円の賠償責任保証付!

・頭金0円でも住宅ローンお取扱い可能です!

<仲介手数料無料はこんなにお得です>

一般的な不動産会社の仲介手数料は、

取引物件価格の3%+6万円+消費税で計算されるので、

2,000万円の物件・・・712,800円

3,000万円の物件・・・1,036,800円

4,000万円の物件・・・1,360,800円  ですが、

ハウジングトラストの場合、

・新築一戸建ては仲介手数料無料です!

当社ホームページに掲載されていない物件でも、

仲介手数料無料でお取扱いできます!

HOME’S,アットホーム,SUUMO,オウチーノ等の掲載物件もOKです!

気になる物件がありましたら、

ハウジングトラストで仲介手数料無料かお気軽に

お問い合わせください!

その他の所沢の新築一戸建紹介はこちら

ハウジングトラスト

TEL 04−2939−4877

仲介手数料無料 リナージュ所沢市けやき台18-1期のご紹介の関連物件

更新日時 : 2019年06月04日 | この記事へのリンク : 

所沢で不動産の売却をご検討中のお客様へ

所沢不動産売却のご案内


所沢周辺エリアで不動産(戸建・マンション・土地・事業用物件)

の売却をご検討のお客様へ

所沢や周辺エリアで不動産の売却をご検討中なら、

ぜひハウジングトラストへお任せください!


ハウジングトラストは、不動産売却時の仲介手数料が半額です!


※仲介手数料半額のサービスは売却物件の販売価格が1,000万円以上の場合に限ります。

※専属専任・専任媒介でご依頼頂いた場合が割引の対象です。一般媒介の場合は割引はありません。


例えば、不動産を3,000万円で売却した場合、


通常の仲介手数料(3%+6万円+消費税)は、

1,036,800円ですが、

ハウジングトラストなら半額の518,400円です!

なんと50万円以上お得になります!





売却をお急ぎの場合、


当社が買取もさせて頂きます!


当社買取りの場合、仲介手数料は無料です!



ハウジングトラストの早期高額売却システム

・東日本レインズに即時登録し、日本全国の不動産業者へ情報を流通させます。

不動産会社専用のデータベース、東日本レインズに即時物件を登録して、

地域の各不動産会社へ売却物件の情報を流通させます。

他の不動産業者には、広告の掲載を許可し、幅広く買主を募集します。

※注意

不動産業者の中には、

両手取引(売主・買主の両方から仲介手数料をもらうこと)を

行いたいが為に、レインズに物件情報を登録しても、

売止め(商談中と偽る)を行い、

他の不動産業者に一切お客様を紹介させない悪質な業者も

ありますので注意が必要です。

こういった業者につかまってしまうと、

売却に時間ばかりかかってしまい、

挙句の果てに、なかなか売れないのでと

値下げをさせられてしまいます。

悪質な不動産業者は、こうして物件を値下げさせ、

割安な価格になったところで、両手取引を狙っていくのです。

また、他の業者への広告掲載を許可しない業者も同様に、

両手取引を狙っていますので注意が必要です。

売却をしている事を他人に一切知られたくないなど、

特別な事情があるなら別ですが、

他業者に広告をさせないのは、確実に販売の機会損失につながります。

こういった業者もお客様の利益より、

自分達の利益を優先しているので注意が必要です。

ハウジングトラストは、自社の利益よりも、

売主様の利益の為により高く、より早く売却できる方法で売却します。

不動産をより高く、早く売却するためには、

全ての不動産会社に早急に情報を公開し、

それぞれの不動産会社の顧客や広告媒体で紹介し、

広く買主様を探したほうが良いのは明確なのです。

業界大手と言われる会社でも安易に信用してはいけません。

詳しくはこちらの記事をご覧になってみてください。

・HOME'S、アットホーム、当社ホームページへ優先的に広告掲載します。

現在、お客様の多くはインターネットで不動産を検索しています。

大手ポータルサイトのHOME'Sやアットホームに広告を優先的に掲載します。

また、仲介手数料無料サービスを行っている、


当社の自社サイトへも広告させて頂きます。

他の不動産会社にも広告掲載を許可し幅広く広告活動を行います。





・物件の写真は広角レンズの一眼レフカメラで綺麗に撮影します




物件の広告用、販売図面用の写真は、

広角レンズの一眼レフカメラで綺麗に丁寧に撮影致します。



広告の物件写真が良いかどうかは、

お客様からの問い合わせ(反響)に大きく影響します。



当社では、高額な超広角レンズ、一眼レフカメラを使用し、

一枚一枚の写真を綺麗に丁寧に撮影しております。



物件写真参考例

所沢不動産売却 写真例






・360度パノラマ画像で物件の魅力をアピールします




360度パノラマ写真を撮影できるシータを導入し、

物件の室内を隅々までバーチャルで内覧できるようにします。



360度パノラマ写真の例






・魅力的な販売図面でアピールします。




物件を販売する際には、不動産業者は販売用の図面を作成します。


通常、B4サイズの用紙1枚に物件の概要を記載しますが、

当社の販売用図面は写真を多く使い、物件の魅力を最大限アピールし、

内覧、成約に結びつけています。



販売用図面参考例(一部加工しております)







・仲介手数料が半額です。


※専属専任媒介・専任媒介が対象です。一般媒介の場合は割引はありません。

※売却価格1,000万円以上が仲介手数料半額の対象となります。

当社で売却を行えば仲介手数料が半額になり、

売却に伴う諸費用が大幅に削減できます。

つまり、売却後の手取り金額が増えるという事です。

・査定は無料で即日行います。秘密厳守します。

不動産売却の査定は無料です。

ご依頼いただければ、即日査定させて頂きます。

また、秘密で売却を行いたい場合も、事情を考慮し対応させて頂きます。

不動産の売却は成果報酬となっている為、

売却依頼をしても売却の契約が締結されなければ

仲介手数料は発生しません。

当社は、査定で適正な売却価格のアドバイスはさせて頂きますが、

最終的な販売価格の決定はお客様にお任せしております。

売却をお急ぎでない場合は、

当社査定額より少し高めの売却値で販売を開始して、

市場の反応を見るのも良いと思います。



当社の売却実績


以下は、当社が売却依頼を受け、販売を行った物件の一例です。


・所沢市下安松 売地

・所沢市小手指南 中古戸建

・富士見市諏訪 売地

・東村山市秋津町 中古戸建



・入間市宮寺 売地


・志木市下宗岡 売地

・入間市小谷田 売地

・所沢市西所沢 売地

・所沢市中富 中古戸建

・ダイアパレス東所沢

・所沢市上安松 中古戸建

・所沢市西新井町 中古戸建

・川口安行慈林 中古戸建

・狭山市水野 中古戸建

・東所沢和田 中古戸建

・入間市下藤沢 売地




任意売却もご相談下さい。

事情により住宅ローンの返済が難しくなってしまった方。

競売になってしまう前に、任意売却という形で売却を行う事ができます。

金融機関との条件交渉もお任せください。

任意売却のメリット

・競売よりも高い値段(市場価格)で売れる可能性があり、

残債が少なくなります。

・売却後にマイナスが出てしまう場合も、金融機関と交渉して

売却することが可能です。

・売却にかかる仲介手数料や登記費用、管理費等の滞納分などの

諸費用の支払いを金融機関が認めてくれます。

・引越し費用を認めてくれるケースもあり、生活の再建がしやすくなります。

競売になって家を出ていく場合は、引っ越し費用は支給されません。

・当社で仲介手数料キャッシュバックを行い

引越し費用を増やすことも可能です。




お客様の声


所沢市で中古一戸建を売却 S様

所沢で不動産を売却したお客様の声

S様は、当初大手不動産会社の数社に売却を依頼されたそうですが、

満足のいく広告をしてもらえず、なかなか売却ができなかったそうです。


当社に専任媒介でご依頼頂いてから、多数のお客様をご案内させて頂き、

結果、当社のご紹介した買主様でご自宅を売却させて頂きました。

不動産売却のご依頼・査定はお気軽にご連絡下さい。

TEL 04−2939−4877

所沢市の不動産売却のご相談は

(株)ハウジングトラスト

担当 名村 まで

更新日時 : 2019年06月02日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!




本日は、取引先業者様の土地仕入契約がありました。


株式会社H様。本日はご契約ありがとうございました!


いつもありがとうございます!


今後とも何卒よろしくお願い致します!





更新日時 : 2019年05月30日 | この記事へのリンク : 




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