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仲介手数料無料　KEIAI GRACE 所沢市上新井３１期

2月12日値下げ

4,999万円

埼玉県所沢市上新井４丁目60-7

西武池袋線「小手指」駅徒歩9分

【外観】

仲介手数料無料　KEIAI GRACE 所沢市上新井３１期の前面道路含む現地写真

価格: 4,999万円

間取り: 4LDK

土地面積: 114.46㎡

所在地: 埼玉県所沢市上新井４丁目60-7

交通: 西武池袋線「小手指」駅徒歩9分

建物面積: 105.29㎡

築年月: 2025年11月(新築)

現地見学会

※事前に必ず予約してください
予約制にて現地見学会受付中です♪

◇土日に限らず、平日・夜間でもお客様のご都合の良い日時にあわせてご見学可能です。
◇『今から内覧したい』、『これから見に行きたい』に精一杯対応致します！
◇現地に直接お待ち合わせ可能です。
◇お問合せ先：04-2939-4877

どうぞお気軽に見学会の予約をご連絡ください(^^♪
※ご予約なく直接販売現地にご来場頂いてもスタッフはおりません。必ず事前に予約をお願い致します。

★本物件は、建物完成済。内覧大歓迎です！★
・まずはお気軽に建物を内覧してみてください。現地を見て、触れて、雰囲気を知る、お客様にとってどういう建物が良いのかを内覧でご確認下さい。
・当社から「買いましょう」とおすすめする事はございません。お客様から「買いたい」と言われた時に、全力で価格交渉を行い、ベストな条件で購入出来るように努力致します！
【新築一戸建は仲介手数料無料です！】

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

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ポイント

バルコニー　クロゼット　洗髪洗面化粧台　ウォークインシューズクロゼット　浴室乾燥機

担当者のコメント

名村祐哉

駅徒歩９分。土地３７坪。駐車２台可。
床暖房・食洗機・浴室乾燥機付。
ZEH水準省エネ住宅。フラット35S利用可。
建物完成済みで即入居可。

ハウジングトラストで購入すれば、仲介手数料無料です♪
（通常の仲介手数料は約171万円⇒仲介手数料無料！）

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≪仲介手数料無料はこんなにお得♪≫

一般的な不動産会社の仲介手数料（3％+6万円＋税）は、
2,000万円の物件・・・726,000円
3,000万円の物件・・・1,056,000円
4,000万円の物件・・・1,386,000円　ですが、
ハウジングトラストなら『仲介手数料無料』です！

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物件の事、住宅ローンの事など何でもお気軽にご相談下さい。お問い合わせを心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 21.9帖 1室/洋室 4.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 9.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 105.29㎡(31.85坪)

土地面積(坪数): 114.46㎡(34.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/100%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(西私道 4.2m)(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月26日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 96379909

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建02531号

情報更新日: 2026年02月12日

次回更新予定日: 2026年02月26日

取扱会社

株式会社ハウジングトラスト
埼玉県所沢市東町23-1 ライオンズシティ所沢1F
TEL:04-2939-4877
埼玉県知事 (4) 第21373号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
首都圏不動産公正取引協議会
所沢市商工会議所会員

備考: 西窪公園まで218mです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。105.29平米程の建物面積でスペースも十分。お住まいへのこだわりは十人十色です。当社ではどのお客様でも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひご検討ください。

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