・・・仲介手数料無料のしくみ|ハウジングトラストの所沢不動産ブログ

所沢の不動産（売買・賃貸）情報を毎日更新中！所沢の不動産はお任せ下さい！

売買仲介手数料最大無料のサービス！！

仲介手数料無料サービス

売買仲介手数料最大無料サービス

株式会社ハウジングトラストでは、当社の仲介で売買物件を

ご成約のお客様にお得なサービスを行っております。

≪当社の仲介で物件をご購入のお客様≫

●新築一戸建てをご購入のお客様には

　仲介手数料無料サービス！

例えば3,000万円の物件を購入の場合

　　100万円以上お得になります！

●中古戸建・中古マンションや土地をご購入のお客様には、

　仲介手数料最大無料割引（当社規定）サービス！

※一部の新築物件は仲介手数料無料で取扱いできない場合があります。

※一部の中古物件や土地は仲介手数料最大無料割引の対象になります。

※仲介手数料の割引率は当社規定によります。詳しくはお問合せください。　

≪不動産の売却をご依頼のお客様≫

当社に不動産の売却をご依頼のお客様には

仲介手数料最大５０％オフのサービス！（専属専任・専任媒介の場合）　

当社ＨＰ・東日本レインズ・ＨＯＭＥ’Ｓ・アットホーム等のサイトに即日掲載します！

売却価格1,315万円以上最大50％割引サービス　

不動産の売却については詳しくはこちらをご覧ください。　

所沢の不動産売却について

・仲介手数料って何？

仲介手数料とは、不動産を購入したり、売却したりする際に

不動産仲介会社に支払う報酬の事です。

通常の仲介手数料は

取引物件価格×３％＋６万円＋消費税　という計算式で計算されます。

例えば、

2,000万円の物件は　　通常の仲介手数料　　726,000円

3,000万円の物件は　　通常の仲介手数料　1,056,000円

4,000万円の物件は　　通常の仲介手数料　1,386,000円

という計算になりますが、ハウジングトラストで購入すれば

仲介手数料０円！（無料）となるのです。

【よくあるご質問】

●なぜ仲介手数料無料のサービスができるのですか？

不動産仲介の仕組みとして、新築一戸建てを当社が仲介した場合、

売主の不動産業者様から仲介手数料を頂くことができます。

新築一戸建てを仲介する場合、お客様からは仲介手数料は頂かず、
売主様から頂ける仲介手数料で運営しております。

当社は、莫大な広告費のかかる新聞折込広告を控え、少数の人員で

インターネットを活用し効率のよい営業を行っております。

よってお客様から仲介手数料を頂かなくても、この報酬だけで

会社を運営できるよう企業努力し最大限の利益をお客様に還元しております。

売主様から仲介手数料を頂ける、
新築一戸建てを仲介する場合、

ハウジングトラストでは、仲介手数料無料です！

通常の不動産会社は、売主様、買主様の

両者から仲介手数料を頂いています。

●仲介手数料無料はどの位お得なのですか？

例えば3,000万円の新築物件を購入した場合、

一般的な仲介手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税）では

１，０5６，0００円ですが

当社の仲介で購入した場合は仲介手数料が無料です！

つまり105万円以上もお得に購入できるのです！

節約できた仲介手数料で新居の家具や家電などを購入できますね。

●仲介できる物件はどの位あるのですか？

不動産売買の仕組みとして、物件情報の９割以上が、

不動産会社専用のデータベース（レインズ・マイソク）を

通じて流通しております。

当社が広告している物件情報以外でも、

チラシやインターネット、雑誌などで掲載している

ほぼ全物件を当社の仲介としてご紹介することが可能です。

気になる物件を見つけた場合は当社でも

仲介可能かお気軽にお問い合わせください。

HOME'S・アットホーム・SUUMO・アドパーク等の

ポータルサイト掲載物件もOKです！

●仲介手数料無料でどの位サービスが受けられますか？

仲介手数料が無料だからといってサービスの質が

落ちることはまったくありません。

物件のご案内、価格の交渉、物件調査、重要事項のご説明、

契約業務、立ち会い、引渡し業務などの全ての業務を

不動産業界経験２2年。宅地建物取引士と二級建築士の資格を持つ、

代表の名村が一貫して対応させていただきますのでご安心ください。

更に、物件の値引き交渉も積極的に行わせて頂きます。

・5,000万円の安心保証付き

ハウジングトラストは、あいおいニッセイ同和損保の

宅地建物取引士賠償責任保険に加入しております。

この保険は、当社の重要事項説明で誤った説明を行い、

万一お客様に損害を与えてしまった場合に、

5,000万円まで賠償金をお支払できる保険です。

今までお客様にご迷惑をお掛けした取引は一度もありませんが、

万一の事態にも備え、安心して購入して頂ける体制を

整えております。

・2級建築士による物件立会いサービス

新築一戸建てを購入して頂いた場合、

建物の引渡し前に現地で立会いを行います。

物件の傷や汚れ、不具合などを立会いの際に指摘し、

補修されて建物が引き渡されます。

この立会いの際に、2級建築士であり、

業界歴21年以上の代表、名村がお客様に代わって

傷・汚れ・不具合を確認し指摘致します。

今までにご購入頂いたお客様より大変喜ばれているサービスです。