ハウジングトラストの所沢不動産ブログ

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コストコでお弁当準備

2学期が始まり、中学生のお弁当作りが

はじまりました。

部活も本格的に始まり、うちの男子はとにかく

よく食べるので、食事の準備が毎日本当に大変です。

昨日、コストコで買い物して妹家族と半分こ。

半分でちょうど良いですが、それでも冷蔵庫がパンパン(>_<)











中学生のお弁当。2学期からは保冷袋も

ビッグサイズに変更です。(セリアで購入)






毎朝作るお弁当…

「結局はね、茶色いお弁当が一番おいしいーのよ!」

とひらき直りながら、寝ぼけ眼で母は頑張って作ってます。

2段弁当が息子で、ミニ弁当が父 (*'▽')↓







更新日時 : 2019年09月14日 | この記事へのリンク : 

建築士と土地探しから始めるマイホーム購入プラン

あなたのマイホームの夢叶えます。



『建築士と土地探しから始めるマイホーム購入プラン』




2級建築士・宅地建物取引士の資格を持つ代表の名村が、




土地探し、間取のアドバイス、住宅ローンのご紹介、住宅メーカーのご紹介など


トータルでサポートさせて頂くプランです。






プランの流れ



1.初回面談


当社にご来店頂き、土地の希望エリアや条件の確認をさせて頂きます。



建物の規模や仕様などの希望条件をお伺いし、



土地・建物トータルの資金計画をお作りします。



※住宅ローンをご利用の場合は、源泉徴収票・免許証・保険証・認印を


ご持参頂くとローンの仮審査まで行えます。




2.土地探し


ご希望の条件に合う土地を、


代表の名村がご紹介します。


現地をご案内させて頂き、購入する土地を選んで頂きます。



気に入った土地が見つかれば、代表の名村が建物の参考間取りプランを


お作りし、イメージをつかんで頂きます。



3.建築会社の選定


ご予算や好みの外観、仕様などの条件から、


お客様の希望にあった住宅メーカーをご紹介させて頂きます。



住宅メーカーより概算見積をもらい、


建物についてのプレゼンを受けて頂きます。


住宅メーカーが決まりましたらいよいよ土地の契約です。




4.土地の売買契約


重要事項のご説明をさせて頂き、


土地の売買契約を締結します。



このとき、手付金、印紙代が必要になります。



土地の仲介に関して、


仲介手数料半額または無料のサービスを行っております。




5.建物の請負契約


住宅メーカーと建物の請負契約を締結します。


このちき、手付金、印紙代が必要になります。



住宅メーカーのご紹介は完全無料で行わせて頂きます。




6.住宅ローンの正式申込み


土地・建物の購入に必要な資金の住宅ローンを


申し込みます。



融資が内定しましたら、



金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。




7.土地の引渡し



上記住宅ローンを利用して土地の残金決済を行います。



8.建物の打ち合わせ



住宅メーカーと建物の間取りや仕様、色、外構工事


などの詳細を打ち合わせを重ねていきます。



9.建物の建築確認申請



間取りが決定しましたら、


建物の建築確認申請を行います。



建築確認の許可がおりたら、いよいよ着工です。



地盤調査も行い、補強が必要か確認します。


ご希望の方は、土地の地鎮祭を行います。




10.建物着工


いよいよ建物の工事が始まります。



おおよそ、着工から4ヶ月位で建物が完成します。




11.建物完成


建物が完成すると、完了検査が行われます。



また、お引渡し前にオーナー(お客様)による立会いチェックが



行われます。



12.建物引渡し


住宅メーカーに残代金をお支払いします。



鍵のお引渡しを受けてお引渡しが完了します。




13.引越し・入居


夢のマイホームに引越しをします。



希望の間取り、仕様で建築したマイホームで



充実した新生活をお送りください。






このプランのメリット


・自分の好きな間取り、仕様、色で建物を建築できますので、


 入居後の満足度は非常に高いと思います。


・建物が出来上がるまでの一連の工事を見ることができます。






このプランのデメリット


・入居するまでの時間がかかります。


・打ち合わせ等で決める事が多いので労力がかかります。



すぐに入居したい、打ち合わせを何度もする時間がない方は、


建売住宅の購入をお勧めします。






『建築士と土地探しから始めるマイホーム購入プラン』については、

お気軽にお問い合わせください。




株式会社ハウジングトラスト 担当 名村 祐哉

TEL 04−2939−4877

更新日時 : 2019年09月14日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!



本日、土地のご契約を頂きましたO様。


このたびは当社にてご契約頂き誠にありがとうございました。


長時間お手続き頂きありがとうございました。


土地のお引渡しまで約1ヶ月半となりますが、
お手続き等何卒よろしくお願い致します。


建物の計画等、これから楽しみですね(^^)


本日は誠にありがとうございました!

更新日時 : 2019年09月12日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!




本日は、当社専任物件のご契約がありました。

売主のW様、買主のU様、仲介業者S様。

本日は誠にありがとうございました!

お引渡しまで約1ヶ月となりますが、

お手続き等何卒よろしくお願い致します!

本日ありがとうございました!

更新日時 : 2019年09月08日 | この記事へのリンク : 

今日は朝から

境界石を明示とのことで

昨日は午後から日が暮れるまでの作業

今日は早朝からの作業ですが、

終わらず。

とりあえず開店時間過ぎてしまったので

また出直しです。

こんな様子で手作業しております
↓↓

インスタで↓




更新日時 : 2019年09月07日 | この記事へのリンク : 

ディズニーランド夏5

昨日は次男と二人で久しぶりにディズニーランド

に行ってきました!

湿度と暑さが辛そうだったので

夏限定の夏5チケットで17時〜の入場でした。

(9/6までの平日限定)


このチケットで実質4時間ちょっとの滞在でしたが

フルで動きまわる私たち親子は充分に

楽しめましたよyesyes




17時。
まだまだ明るいwink








早々にシンバをゲットheart





シンバを抱っこしていると
色んなキャストさんが声をかけてくれました。

シンバが出てるよ、とオススメされたので
フィルハーマジック♪にも行きました。













あっという間でしたが

楽しい時間でした。






シンバの後ろ姿が可愛い笑



インスタグラム

更新日時 : 2019年08月23日 | この記事へのリンク : 

仲介手数料無料★クレイドルガーデン所沢市小手指元町第9全3棟★成約となりました!

仲介手数料無料 クレイドルガーデン所沢市小手指元町第9

所沢市で不動産をお探しのお客様。

こんにちは。所沢市の不動産会社ハウジングトラストです。

小手指駅利用で新築一戸建の購入をご検討中のお客様へ、

所沢市小手指元町3丁目に完成済みのおすすめ新築一戸建をご紹介します。

クレイドルガーデン所沢市小手指元町第9 新築一戸建て  


⇒ 成約となりました!


西武池袋線<小手指駅>より徒歩17分

所在/所沢市小手指元町3丁目

土地/90.20m2

建物/71.68m2

建物完成/平成31年3月完成

お買い求め安い2,000万円代の住宅です!

駐車場付!3LDK!即入居可!

住宅性能評価書取得!

北野小学校・北野中学区

Cradle garden所沢市小手指元町の新築分譲住宅の販売です!



成約となりました!

ハウジングトラストなら仲介手数料無料でご紹介できます!

・業務経験18年の宅地建物取引士・2級建築士がご案内〜契約・お引渡しまで一貫対応。

・5,000万円の賠償責任保証付!

・頭金0円でも住宅ローンお取扱い可能です!

<仲介手数料無料はこんなにお得です>

一般的な不動産会社の仲介手数料は、

取引物件価格の3%+6万円+消費税で計算されるので、

2,000万円の物件・・・712,800円

3,000万円の物件・・・1,036,800円

4,000万円の物件・・・1,360,800円  ですが、

ハウジングトラストの場合、

・新築一戸建ては仲介手数料無料です!

当社ホームページに掲載されていない物件でも、

仲介手数料無料でお取扱いできます!

HOME’S,アットホーム,SUUMO,オウチーノ等の掲載物件もOKです!

クレイドルガーデンシリーズは全て仲介手数料無料でお取扱いできます!

気になる物件がありましたら、

ハウジングトラストで仲介手数料無料かお気軽に

お問い合わせください!

その他の所沢の新築一戸建紹介はこちら

ハウジングトラスト

TEL 04−2939−4877

更新日時 : 2019年08月20日 | この記事へのリンク : 

昨年の大変な夏を思い出しました!

今日はじっくりと物件情報の

確認作業をしています。


今日の所沢は曇り空ですが

相変わらず暑さは厳しいです。

まだまだ油断出来ません。

熱中症に気をつけましょう。


ちょうど昨年の今頃、事務所のエアコンが

故障したときのことを思い出したので

ブログを見返してみました。

⇒ブログ


当時の辛過ぎる1週間cryingcrying

あの時の

エアコンなし&熱風扇風機のなかでの

作業は危険極まりなかったなcrying

思い返しました。



今年の夏はこうして快適に作業出来ることに

感謝しながら、夏休み明けも集中して

頑張りますyes



今日は所沢市の新築物件を中心に

東村山、清瀬、入間、狭山なども

更新しました。

価格更新も増えておりますので

ホームページからチェックしてみてください。

よろしくお願いします。




更新日時 : 2019年08月19日 | この記事へのリンク : 

ファミリーキャンプにいってきました。

猛暑の続く夏休み、

久々に1泊2日のファミリーキャンプへ

いってきました。







新潟から奥会津、只見湖を目指し

ただみの森キャンプ場が今回の宿泊地です。


日中の蒸し暑さはどこも共通のようで

奥会津も変わらずでしたが

夜からはだいぶ気温が下がり

涼しく過ごしやすかったです。



テント設営から火おこしまで

息子たちに託せるほどに

逞しく成長していたのには

嬉しく思いましたね。









虫との格闘や、、

熱さとの闘いの火おこし、、

テントの中での長い夜、、

この夏のいい思い出となりました。










更新日時 : 2019年08月18日 | この記事へのリンク : 

本日はご決済ありがとうございました!




本日、ご決済頂きましたT様。株式会社H様。

本日はご決済頂きまして、誠にありがとうございました。


とてもスムーズにお手続きできましてご協力感謝いたします。

このたびは当社をご利用頂きまして、誠にありがとうございました!



更新日時 : 2019年08月09日 | この記事へのリンク : 




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