ハウジングトラストの所沢不動産ブログ

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本日はご契約ありがとうございました!



本日は、東大和市の土地の契約がありました。


ご契約頂きましたY様、株式会社T様、

本日はご契約誠にありがとうございました!


ハウスメーカー様で建物を建築されるということで、

これから打合せなど楽しみですね。


土地のお引き渡しまで約1ケ月となりますが、

お手続き等何卒宜しくお願い致します。


本日は誠にありがとうございました!


更新日時 : 2020年06月20日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!

本日は所沢市の賃貸物件のご契約がありました。


本日ご契約頂きましたH様。


このたびは当社をご利用頂き誠にありがとうございました!


航空公園まで散歩に行ける物件なので、

犬のお散歩にも最高のロケーションだと思います。


古い建物ゆえ、色々手をかけるところもありますが、

とても条件の良い物件だと思います。


駐車場工事などもご依頼頂きましたので、
引き続き何卒宜しくお願い致します。


本日は誠にありがとうございました!


更新日時 : 2020年06月18日 | この記事へのリンク : 

本日はお申込みありがとうございました!

本日はお申込みを2件頂けました。



横浜市の事務所をお申込み頂きましたS社様。


このたびはお申込みありがとうございます。


私が13年前に勤務していた頃の会社の同僚からの依頼で、


新規事業の事務所開設をお手伝いさせて頂けることになりました。


これからも末永くお付き合いのほど、宜しくお願い致します。



また、ハウスメーカー様のご紹介により、

不動産業者様所有の売地を仲介手数料無料にて仲介させて頂く事になりました。


Y様、このたびは東大和市の土地をお申込みありがとうございます。


ご契約からお引き渡しまで責任をもってご対応させて頂きます。

宜しくお願い致します。



更新日時 : 2020年06月15日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!


本日、狭山市の新築一戸建てをご契約頂きましたO様。


このたびは、当社をご利用頂き誠にありがとうございました!


まだ更地の状況でしたがお問い合わせが多い人気物件の為、

早急にご決断頂いて本当に良かったと思います。


お引き渡しまで約3ケ月半ありますが、

お手続き等、ご協力何卒宜しくお願い致します!


本日は誠にありがとうございました!





更新日時 : 2020年06月14日 | この記事へのリンク : 

本日はご契約ありがとうございました!



本日は、午前中に業者様の土地仕入れ契約に行って参りました。

H株式会社様。本日はご契約ありがとうございます!

今後とも末永くお願い致します。



また夕方よりご契約の為川越に行ってきました。


本日、新築一戸建てをご契約頂きましたI様。

このたびは当社でご契約頂き誠にありがとうございます。



お引き渡しまで期間がありますが、

書類のご用意等、ご協力何卒宜しくお願い致します。



お仕事帰りでお疲れのところ、長時間契約手続きお疲れさまでした。

本日は誠にありがとうございました!



更新日時 : 2020年06月05日 | この記事へのリンク : 

本日はご決済ありがとうございました!



本日、土地のご決済を頂きましたY様。


このたびは当社をご利用頂きまして
誠にありがとうございました。


土地を購入されて、
これからハウスメーカーで建物を
建築されるとのことですが、


間取りや色の打合せなど
順調に進んでいるようで、
とても楽しそうな印象でした。


年内には完成予定とのことで、
素敵な年越しができそうですね。


夢のマイホーム建築、楽しんでください。

本日は誠にありがとうございました!



更新日時 : 2020年05月26日 | この記事へのリンク : 

お客様の声★M様★所沢市の中古マンションを売却


M様★所沢市で中古マンションを売却★



私は大手の不動産会社に勤務しています。



社内割引で仲介手数料が20%引きになります。



通常であれば、売買価格の3%+6万円+消費税10%になります。



ハウジングトラストさんであれば通常の手数料が50%オフ(半額)になりました。


私の場合で60万円以上お得でした。


迅速な対応でとても丁寧で、大手には無いきめ細やかな対応です。


手数料は50%オフですが、仕事は120%でやってくれます。


今回売却の依頼をお願いして大満足でした。




お客様の声M様


担当 名村 より


M様。このたびは当社にマンション売却のご依頼を


頂き誠にありがとうございました。



売却を開始して約1ケ月のスピード成約となり、


ご希望の価格で売却して頂けて本当に良かったです。



当社の売却システムをブログでお読み頂き、



当社の仲介手数料割引や販売方法をご理解頂いてお任せ頂きましたので、



とてもスムーズに売却活動ができました。



結果、良い買主様とお取引ができて、


お喜び頂けて本当に良かったです。



遠方に転勤との事ですが、



また埼玉に来られた際は、

ぜひお気軽にお立ち寄りください。



このたびは、誠にありがとうございました。





更新日時 : 2020年05月07日 | この記事へのリンク : 

【新型コロナウィルス感染予防】物件内覧方法について





新型コロナウィルスの感染拡大を予防するため、


物件内覧・商談・ご契約の際は、完全予約制で対応しております。




感染予防の為、物件内覧の際は当社とお客様が


極力接触を行わないように配慮させて頂きます。


ご理解とご協力何卒よろしくお願い致します。





【物件内覧の手順】


内覧予約


1.まずは、電話またはメールで内覧希望の物件を当社へご連絡ください。

  物件の在庫確認と内覧の段取りを行い、ご案内の準備をします。

  ※ご予約は、内覧の前日までにご連絡お願い致します。



現地待ち合わせ

2.物件の内覧は、現地に直接お待ち合わせで内覧して頂きます。

  物件の住所をお知らせします。地図が必要な場合はお申し出ください。

  ※必ずマスクの着用をお願い致します。

   マスクがない場合は必要な人数分の枚数をお知らせください。

   当社に在庫があるかぎりマスクを差し上げます。





3.当社が内覧予定時間の前に物件の鍵を開け、現地でお待ちしております。


  内覧の際はご自分のペースでゆっくりとご見学して頂いて結構です。


  つかず離れずの距離感を保ちご質問を頂ければお応えします。




4.内覧が終わりましたら、そのまま現地にて解散とさせて頂きます。


  詳しいご説明をご希望の際は、後程ご来店頂くか、
  
  
  お電話やメールにてご質問などお願い致します。


  物件をお申込みの際は、購入申込書をご記入して頂きます。


  申込書類のやり取りは、ご来店・メール・FAX・ご郵送などで


  ご対応させて頂きます。



  売買契約の際は、当社事務所等にご来店していただき、


  お手続きをして頂きます。


  
  大変ご不便をお掛け致しますが、ご協力お願い致します。




  複数件、物件の内覧をご希望の際は、お客様ご自身の交通手段で
  物件を移動して頂きます。

  (感染予防対策の為、当社の営業車への同乗はご遠慮頂いております)




感染予防対策の為、何卒ご協力宜しくお願い致します。







更新日時 : 2020年05月07日 | この記事へのリンク : 

売買仲介手数料最大無料のサービス!!

仲介手数料無料サービス

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株式会社ハウジングトラストでは、当社の仲介で売買物件を

ご成約のお客様にお得なサービスを行っております。

 
 
  
 

≪当社の仲介で物件をご購入のお客様≫

新築一戸建てをご購入のお客様には

 

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例えば3,000万円の物件を購入の場合

  100万円以上お得になります!

  

 

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※一部の新築物件は仲介手数料無料で取扱いできない場合があります。

※一部の中古物件や土地は仲介手数料無料の対象になります。

※売買価格1,000万円未満の物件は対象外となります。

 

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不動産の売却については詳しくはこちらをご覧ください。 

所沢の不動産売却について

・仲介手数料って何?

仲介手数料とは、不動産を購入したり、売却したりする際に

不動産仲介会社に支払う報酬の事です。

通常の仲介手数料は

取引物件価格×3%+6万円+消費税 という計算式で計算されます。

例えば、

2,000万円の物件は  通常の仲介手数料  726,000円

3,000万円の物件は  通常の仲介手数料 1,056,000円

4,000万円の物件は  通常の仲介手数料 1,386,000円

という計算になりますが、ハウジングトラストで購入すれば

仲介手数料0円!(無料)となるのです。

 

 

【よくあるご質問】

●なぜ仲介手数料無料のサービスができるのですか?

不動産仲介の仕組みとして、新築一戸建てを当社が仲介した場合、

売主の不動産業者様から仲介手数料を頂くことができます。

 

新築一戸建てを仲介する場合、お客様からは仲介手数料は頂かず、
売主様から頂ける仲介手数料で運営しております。

当社は、莫大な広告費のかかる新聞折込広告を控え、少数の人員で

インターネットを活用し効率のよい営業を行っております。

よってお客様から仲介手数料を頂かなくても、この報酬だけで

会社を運営できるよう企業努力し最大限の利益をお客様に還元しております。


売主様から仲介手数料を頂ける、
新築一戸建てを仲介する場合、

ハウジングトラストでは、仲介手数料無料です!

通常の不動産会社は、売主様、買主様の

両者から仲介手数料を頂いています。

●仲介手数料無料はどの位お得なのですか?

例えば3,000万円の新築物件を購入した場合、

一般的な仲介手数料(物件価格の3%+6万円+消費税)では

1,056,000円ですが

当社の仲介で購入した場合は仲介手数料が無料です!

つまり105万円以上もお得に購入できるのです!

節約できた仲介手数料で新居の家具や家電などを購入できますね。

●仲介できる物件はどの位あるのですか?

不動産売買の仕組みとして、物件情報の9割以上が、

不動産会社専用のデータベース(レインズ・マイソク)を

通じて流通しております。

 

 

当社が広告している物件情報以外でも、

チラシやインターネット、雑誌などで掲載している

ほぼ全物件を当社の仲介としてご紹介することが可能です。

気になる物件を見つけた場合は当社でも

仲介可能かお気軽にお問い合わせください。

HOME'S・アットホーム・SUUMO・アドパーク等の

ポータルサイト掲載物件もOKです!

●仲介手数料無料でどの位サービスが受けられますか?

 

 

仲介手数料が無料だからといってサービスの質が

落ちることはまったくありません。

物件のご案内、価格の交渉、物件調査、重要事項のご説明、

契約業務、立ち会い、引渡し業務などの全ての業務を

業務経験18年。宅地建物取引士と二級建築士の資格を持つ、

代表の名村が対応させていただきますのでご安心ください。

更に、物件の値引き交渉も積極的に行わせて頂きます。

5,000万円の安心保証付き

ハウジングトラストは、あいおいニッセイ同和損保の

宅地建物取引士賠償責任保険に加入しております。

この保険は、当社の重要事項説明で誤った説明を行い、

万一お客様に損害を与えてしまった場合に、

5,000万円まで賠償金をお支払できる保険です。

今までお客様にご迷惑をお掛けした取引は一度もありませんが、

万一の事態にも備え、安心して購入して頂ける体制を

整えております。


・2級建築士による物件立会いサービス


新築一戸建てを購入して頂いた場合、

建物の引渡し前に現地で立会いを行います。


物件の傷や汚れ、不具合などを立会いの際に指摘し、

補修されて建物が引き渡されます。


この立会いの際に、2級建築士であり、

業界歴18年以上の代表、名村がお客様に代わって

傷・汚れ・不具合を確認し指摘致します。


今までにご購入頂いたお客様より大変喜ばれているサービスです。

【仲介手数料無料サービスを利用したお客様の声】

お客様の声のページでは、当社の仲介手数料無料サービスを

ご利用頂いたお客様の直筆メッセージを公開しております。

所沢市 M様

所沢市 M様

⇒ 仲介手数料無料サービスをご利用頂いたお客様の声のページはこちら

【ハウジングトラストからのお約束】

・しつこい営業行為は一切いたしません

当社ではお客様の意向を無視した突然の訪問や、

しつこい営業電話などの行為は一切おこなっておりません。

ご希望がない限り、基本的にメールでのご連絡となります。

お客様のプライバシーに最大限に注意を払い営業しております。

基本的にはお客様のご要望があってからのご案内、

ご紹介となりますので、

お客様からのご要望がない場合当社からの

営業活動は、ほとんどないとお考えください。

・物件はありのままを客観的にご説明します

当社では、お客様に物件の良いところ、

悪いところを専門家として客観的に判断し、

つつみ隠さずありのままをご説明させて頂いております。

例えお客様が物件を気に入っていたとしても、

お客様に不利になるような事があれば、

ご説明し、専門家としてその物件をおすすめしないという事例もあります。

・お客様のペースで家探しをお手伝いします

不動産の購入は人生の中で、何度もある事ではありません。

お客様のペースで慎重に物件を選んで頂きたいと思っております。

当社では、仲介を主としてお客様に物件をご紹介しております。

よって特定の物件(自社の物件等)に偏ってご紹介することがありません。

お客様の希望条件にあった良い物件だけを購入してもらえば良いと考えております。

建物のことや住宅ローンのこと、税金のことなど

納得していただくまで詳しくご説明し、

最終的にはお客様にじっくり物件をご検討の上、ご購入して頂いております。

無理に購入の決断をせまるということは一切ありませんのでご安心ください。

さらに、当社無料MYPAGE会員にご登録いただくと

以下のお得な特典が受けられます!!

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物件のご案内、住宅ローンのご相談、資金計画、税金のことなど

どんなことでもお気軽にご相談下さい。

仲介手数料無料サービスについてのお問い合わせは

 04−2939−4877

所沢の不動産のことなら

株式会社ハウジングトラスト

担当 名村 

までお気軽にお問い合わせください。

更新日時 : 2020年05月01日 | この記事へのリンク : 

本日はご決済ありがとうございました!


本日ご決済頂きましたN様。

このたびは当社をご利用頂き誠にありがとうございました。


今回は土地のご購入をお手伝いさせて頂きました。

これから建物の打合せなど楽しみですね(^^♪


ハウスメーカー様で、素敵なマイホームを建築してください。


このたびは誠にありがとうございました。


更新日時 : 2020年04月30日 | この記事へのリンク : 




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